Immobilien Zieglmeier OHG
    Familien aufgepasst! 3-Zimmer-Gartenwohnung in Pfaffenhofen - Bild 1
    Familien aufgepasst! 3-Zimmer-Gartenwohnung in Pfaffenhofen - Bild 2
    Familien aufgepasst! 3-Zimmer-Gartenwohnung in Pfaffenhofen - Bild 3
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    Familien aufgepasst! 3-Zimmer-Gartenwohnung in Pfaffenhofen

    85276 Pfaffenhofen

    Kaufpreis648.500 €

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    Objektdaten

    Wohnung
    Objektart
    83,9 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

    Objektbeschreibung

    Hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Zentrumsnähe Pfaffenhofen. Die 3-Zimmer-Wohnung mit Garten befindet sich in einem 7-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage und wird im Q1 2027 fertig gestellt. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 84 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

    Lage

    Die Rot-Kreuz-Straße 5 in Pfaffenhofen an der Ilm befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Straße ist eine Einbahnstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h. Ein großer Vorteil der Lage ist die sehr gute Verkehrsanbindung.

    Umgebung

    85276 Pfaffenhofen

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    Ausstattung

    • Kfw40 /QNG
    • Fußbodenheizung und Wärmepumpe
    • Eichenparkett- und Fliesenboden (oder nach Wunsch)
    • elektrische Raffstores
    • ebenerdige Dusche

    Flächen & Räume

    4 Angaben

    Schlafzimmer

    2

    Badezimmer

    1

    Terrasse

    Ja

    Nutzungsart

    Wohnen

    Ausstattung

    1 Angaben

    Keller

    Ja

    Bau & Energie

    3 Angaben

    Baujahr

    2027

    Bauweise

    Massiv

    Zustand

    Erstbezug

    Weitere Details

    4 Angaben

    Verfügbar ab

    Q1 2027

    ImmoNr

    vkp1665

    Stellplätze

    Tiefgarage

    Boden

    Parkett

    Kosten & Konditionen

    Kaufpreis648.500 €
    StellplatzpreisTiefgarage (1x): à 30.000 € (Kauf)
    ProvisionsfreiJa

    Energieausweis

    Energieausweis liegt vorJa
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Endenergiebedarf7.7 kWh/(m²·a)
    Baujahr laut Energieausweis2027
    Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
    Gültig bis10.07.2035

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