Objektdaten
Wohnung
Objektart
83,9 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objektbeschreibung
Hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Zentrumsnähe Pfaffenhofen. Die 3-Zimmer-Wohnung mit Garten befindet sich in einem 7-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage und wird im Q1 2027 fertig gestellt. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 84 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Lage
Die Rot-Kreuz-Straße 5 in Pfaffenhofen an der Ilm befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Straße ist eine Einbahnstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h. Ein großer Vorteil der Lage ist die sehr gute Verkehrsanbindung.
Umgebung
85276 Pfaffenhofen
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Ausstattung
- •Kfw40 /QNG
- •Fußbodenheizung und Wärmepumpe
- •Eichenparkett- und Fliesenboden (oder nach Wunsch)
- •elektrische Raffstores
- •ebenerdige Dusche
Flächen & Räume
4 AngabenSchlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Nutzungsart
Wohnen
Ausstattung
1 AngabenKeller
Ja
Bau & Energie
3 AngabenBaujahr
2027
Bauweise
Massiv
Zustand
Erstbezug
Weitere Details
4 AngabenVerfügbar ab
Q1 2027
ImmoNr
vkp1665
Stellplätze
Tiefgarage
Boden
Parkett
Kosten & Konditionen
Kaufpreis648.500 €
StellplatzpreisTiefgarage (1x): à 30.000 € (Kauf)
ProvisionsfreiJa
Energieausweis
Energieausweis liegt vorJa
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf7.7 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2027
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Gültig bis10.07.2035




