Immobilien Zieglmeier OHG
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    Stilvoller Neubau-Erstbezug mit 3 Zimmern und Balkon

    85098 Großmehring

    Kaltmiete1.070 €

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    Objektdaten

    Wohnung
    Objektart
    76,9 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

    Objektbeschreibung

    Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Neubaus überzeugt durch ihren Erstbezugscharakter, eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.

    Lage

    Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Großmehring, eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Nähe zur Bundesstraße und Autobahn A 9 sowie guter öffentlicher Verkehrsanbindung sind Ingolstadt und die Umgebung schnell erreichbar.

    Umgebung

    85098 Großmehring

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    Grundrisse

    Grundrisse

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    Grundriss

    Flächen & Räume

    4 Angaben

    Schlafzimmer

    2

    Badezimmer

    1

    Balkon

    Ja

    Nutzungsart

    Wohnen

    Ausstattung

    1 Angaben

    Keller

    Ja

    Bau & Energie

    3 Angaben

    Baujahr

    2026

    Bauweise

    Massiv

    Zustand

    Erstbezug

    Weitere Details

    5 Angaben

    ImmoNr

    vmp2828

    Stellplätze

    AußenstellplatzTiefgarage

    Boden

    Laminat

    Rollläden

    Ja

    Verfügbar ab

    ab sofort

    Kosten & Konditionen

    Kaltmiete1.070 €
    Nebenkosten200 €
    Heizkosten in NebenkostenJa
    Kaution2140
    ProvisionsfreiJa

    Energieausweis

    Energieausweis liegt vorJa
    Energieeffizienzklasse
    A
    Endenergiebedarf31.3 kWh/(m²·a)
    Baujahr laut Energieausweis2024
    Wesentlicher EnergieträgerPelletheizung
    Gültig bis02.03.2036

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