Objektdaten
Wohnung
Objektart
76,9 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Neubaus überzeugt durch ihren Erstbezugscharakter, eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Großmehring, eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Nähe zur Bundesstraße und Autobahn A 9 sowie guter öffentlicher Verkehrsanbindung sind Ingolstadt und die Umgebung schnell erreichbar.
Umgebung
85098 Großmehring
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Grundrisse
Grundrisse
Grundriss
1 / 1

Flächen & Räume
4 AngabenSchlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Nutzungsart
Wohnen
Ausstattung
1 AngabenKeller
Ja
Bau & Energie
3 AngabenBaujahr
2026
Bauweise
Massiv
Zustand
Erstbezug
Weitere Details
5 AngabenImmoNr
vmp2828
Stellplätze
AußenstellplatzTiefgarage
Boden
Laminat
Rollläden
Ja
Verfügbar ab
ab sofort
Kosten & Konditionen
Kaltmiete1.070 €
Nebenkosten200 €
Heizkosten in NebenkostenJa
Kaution2140
ProvisionsfreiJa
Energieausweis
Energieausweis liegt vorJa
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf31.3 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2024
Wesentlicher EnergieträgerPelletheizung
Gültig bis02.03.2036










