Objektdaten
Wohnung
Objektart
67,8 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Ingolstadt / Friedrichshofen überzeugt durch solide Bausubstanz und alltagstaugliche Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zusätzlichen Raum schafft und zum Entspannen im Freien einlädt.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Ingolstädter Stadtteil Friedrichshofen. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet unweit des Klinikums eine angenehme, ruhige Atmosphäre – ideal für alle, die stadtnah wohnen und zugleich Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Umgebung
85049 Ingolstadt / Friedrichshofen
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Grundrisse
Grundrisse
Grundriss Whg
1 / 1

Flächen & Räume
5 AngabenSchlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Balkon
Ja
Nutzungsart
Wohnen
Ausstattung
2 AngabenKeller
Ja
Kabel / SAT
Ja
Bau & Energie
4 AngabenBaujahr
1991
Bauweise
Massiv
Zustand
Gepflegt
Heizung
Gasheizung
Weitere Details
3 AngabenVerfügbar ab
01.10.2026
ImmoNr
vmp2853
Stellplätze
Tiefgarage
Kosten & Konditionen
Kaltmiete810 €
Nebenkosten200 €
Heizkosten in NebenkostenJa
Kaution1.620,00
ProvisionsfreiJa
Energieausweis
Energieausweis liegt vorJa
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch125.8 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1991
Wesentlicher EnergieträgerGasheizung
Gültig bis18.04.2028








