Immobilien Zieglmeier OHG
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    2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Friedrichshofen

    85049 Ingolstadt / Friedrichshofen

    Kaltmiete810 €

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    Objektdaten

    Wohnung
    Objektart
    67,8 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer

    Objektbeschreibung

    Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Ingolstadt / Friedrichshofen überzeugt durch solide Bausubstanz und alltagstaugliche Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zusätzlichen Raum schafft und zum Entspannen im Freien einlädt.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im beliebten Ingolstädter Stadtteil Friedrichshofen. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet unweit des Klinikums eine angenehme, ruhige Atmosphäre – ideal für alle, die stadtnah wohnen und zugleich Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.

    Umgebung

    85049 Ingolstadt / Friedrichshofen

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    Grundrisse

    Grundrisse

    Grundriss Whg

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    Grundriss Whg

    Flächen & Räume

    5 Angaben

    Schlafzimmer

    1

    Badezimmer

    1

    Etage

    3

    Balkon

    Ja

    Nutzungsart

    Wohnen

    Ausstattung

    2 Angaben

    Keller

    Ja

    Kabel / SAT

    Ja

    Bau & Energie

    4 Angaben

    Baujahr

    1991

    Bauweise

    Massiv

    Zustand

    Gepflegt

    Heizung

    Gasheizung

    Weitere Details

    3 Angaben

    Verfügbar ab

    01.10.2026

    ImmoNr

    vmp2853

    Stellplätze

    Tiefgarage

    Kosten & Konditionen

    Kaltmiete810 €
    Nebenkosten200 €
    Heizkosten in NebenkostenJa
    Kaution1.620,00
    ProvisionsfreiJa

    Energieausweis

    Energieausweis liegt vorJa
    Energieeffizienzklasse
    D
    Energieverbrauch125.8 kWh/(m²·a)
    Baujahr laut Energieausweis1991
    Wesentlicher EnergieträgerGasheizung
    Gültig bis18.04.2028

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