Repräsentative Büroräume mit Prüfhalle und Labor im Gewerbepark Nord-Ost

Zur Anmietung steht eine Büro- und Laborfläche mit ca. 1.003,78 m² im Erdgeschoss eines 2020 errichteten Geschäftshauses, einschließlich einer angeschlossenen Prüfhalle. Die Fläche ist über zwei Treppenhäuser sowie einen Personenaufzug erschlossen. Die Bürofläche ist überwiegend in Einheiten für 2 bis 4 Personen gegliedert. Zusätzlich stehen größere Projekträume und offene Flexzonen für bis zu 10 bis 12 Personen sowie ein Lounge-Bereich zur Verfügung. Die Aufteilung ermöglicht konzentriertes Arbeiten ebenso wie teamorientierte Projektarbeit. Integraler Bestandteil der Mietfläche ist ein Labor mit ca. 150 m² und ESD-ableitfähiger Bodenbeschichtung. Die Fläche verfügt über zwei WC-Kerne mit getrennten Damen- und Herren-WCs sowie über zwei Teeküchen. Zum Angebot gehört darüber hinaus eine Prüfhalle mit einer Hallenfläche von ca. 111 m², zwei Sektionaltoren und einer lichten Raumhöhe von ca. 5,90 m. Ergänzt wird sie durch ca. 55 m² Nebenfläche mit Büro und WCs, sowie einer Zwischenbühne. Sollte kein Bedarf an der Prüfhalle bestehen, ist eine Anmietung der Büro- und Laborfläche auch ohne die Halle möglich. Stellplätze stehen im Parkhaus zu monatlich 70 € sowie als Außenstellplätze zu monatlich 30 € zur Verfügung. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.