Weitläufiges Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Terrasse in Kösching!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 befindet sich auf einer noch zu vermessenden Teilfläche mit voraussichtlich ca. 493 m² Grundstücksfläche. Die endgültige Grundstücksgröße ergibt sich erst nach der amtlichen Vermessung. Mit rund 132 m² Wohnfläche (Einliegerwohnung im Kellergeschoss nicht eingerechnet) bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, zudem wäre eventuell auch noch ein Ausbaus des Dachgeschosses möglich. Im Erdgeschoss stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Die nach Süden ausgerichtete, erhöhte Terrasse erweitert den Wohnbereich und führt über wenige Stufen in den pflegeleichten Garten. Im Untergeschoss befindet sich eine wohnraumähnlich ausgebaute Einliegerwohnung, zudem befinden sich einige Räume mit reiner Nutzfläche (Waschkeller, Heizungsraum) im Keller. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2009 mit zentraler Warmwasserbereitung. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Photovoltaikanlage, einen Holzofen in der Küche sowie eine Dreifachgarage. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Einfamilienhaus stehet aktuell leer, womit es für einen zeitnahen Bezug bzw. Renovierungsarbeiten zeitnah zur Verfügung stehen könnte. Hinweis: Das Grundstück stellt eine noch zu vermessende Teilfläche dar. Die angegebene Grundstücksgröße von ca. 493 m² ist daher als vorläufig anzusehen.