Immobilien Zieglmeier OHG
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    Viel Platz zum Wohlfühlen – gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten, Terrasse und Garage

    85139 Wettstetten

    Kaufpreis495.000 €

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    Objektdaten

    Haus
    Objektart
    130 m²
    Wohnfläche
    387 m²
    Grundstück
    4
    Zimmer

    Objektbeschreibung

    Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem ca. 387 m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause mit guter Raumaufteilung und viel Platz.

    Lage

    Die Doppelhaushälfte befindet sich in Wettstetten im Landkreis Eichstätt, unmittelbar nördlich von Ingolstadt. Die Gemeinde verbindet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit der Nähe zum Wirtschafts- und Arbeitsplatzstandort Ingolstadt und eignet sich dadurch besonders für Familien sowie Berufspendler.

    Umgebung

    85139 Wettstetten

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    Ausstattung

    • •ca. 130 m² Wohnfläche bieten großzügigen Platz für Paare und Familien
    • •Das ca. 387 m² große Grundstück verfügt über einen schön eingewachsenen und liebevoll angelegten Garten
    • •Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses
    • •Drei separate Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer im Dachgeschoss ermöglichen eine familiengerechte

    Grundrisse

    Grundrisse

    Grundriss Dachgeschoss

    1 / 4
    Grundriss Dachgeschoss
    Grundriss EG
    Grundriss Keller
    Lageplan

    Flächen & Räume

    5 Angaben

    Schlafzimmer

    3

    Badezimmer

    1

    Balkon

    Ja

    Terrasse

    Ja

    Nutzungsart

    Wohnen

    Ausstattung

    5 Angaben

    Separate WCs

    1

    Gäste-WC

    Ja

    Keller

    Ja

    Starkstrom

    Ja

    Kabel / SAT

    Ja

    Bau & Energie

    5 Angaben

    Baujahr

    1981

    Bauweise

    Massiv

    Zustand

    Gepflegt

    Heizung

    Öl, Holz

    Kamin

    Ja

    Weitere Details

    5 Angaben

    ImmoNr

    vkp1792

    Stellplätze

    Garage

    Boden

    Parkett

    Rollläden

    Ja

    Verfügbar ab

    sofort

    Kosten & Konditionen

    Kaufpreis495.000 €
    ProvisionsfreiNein
    ProvisionshinweisNach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
    Außen-Courtage3,57% inkl. MwSt

    Energieausweis

    Energieausweis liegt vorJa
    Energieeffizienzklasse
    E
    Energieverbrauch132.91 kWh/(m²·a)
    Baujahr laut Energieausweis1981
    Wesentlicher EnergieträgerÖl
    Gültig bis03.09.2036

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