Objektdaten
Wohnung
Objektart
67,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem neu erbauten 8-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage und ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 67 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Lage
Die Wohnung befindet sich in absolute ruhiger Wohnlage im Ingolstädter Ortsteil Haunwöhr - einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden Ingolstadts. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Stadtmitte und zum Naherholungsgebiet Baggersee aus.
Umgebung
85051 Ingolstadt
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Ausstattung
- •Energiesparendes, wärmegedämmtes Bauwerk
- •Massive Bauweise aus hochwertigem Ziegelmauerwerk
- •Zukunftssichere, innenliegende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- •Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- •Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Wohnebenen
- •Elegantes Elektroschaltersystem des Herstellers Busch-Jaeger
- •Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
Flächen & Räume
5 AngabenSchlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Balkon
Ja
Nutzungsart
Wohnen
Ausstattung
2 AngabenKeller
Ja
Kabel / SAT
Ja
Bau & Energie
3 AngabenBaujahr
2025
Bauweise
Massiv
Zustand
Erstbezug
Lage & Umfeld
1 AngabenAusrichtung
Südost
Weitere Details
6 AngabenImmoNr
vkp1355
Stellplätze
Tiefgarage
Boden
Fliesen, Parkett
Seniorengerecht
Ja
Rollläden
Ja
Verfügbar ab
ab sofort
Kosten & Konditionen
Kaufpreis435.000 €
StellplatzpreisTiefgarage (1x): à 25.000 € (Kauf)
ProvisionsfreiJa
Energieausweis
Energieausweis liegt vorJa
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf22.4 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2025
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Gültig bis18.02.2035














