Immobilien Zieglmeier OHG
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    Sofort bezugsfreier Neubau: 3-Zimmer-Gartenwohnung

    85051 Ingolstadt

    Kaufpreis455.000 €

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    Objektdaten

    Wohnung
    Objektart
    67,1 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

    Objektbeschreibung

    3-Zimmer-Gartenwohnung - ideal für Paare oder kleine Familien! !! Attraktive Förderung: KFW-300 Kredit für Familien mit einem Förderkredit ab 0,01 % effektivem Jahreszins und einem Kredithöchstbetrag von 170.000 bis 270.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in absolute ruhiger Wohnlage im Ingolstädter Ortsteil Haunwöhr - einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden Ingolstadts. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Stadtmitte und zum Naherholungsgebiet Baggersee aus.

    Umgebung

    85051 Ingolstadt

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    Ausstattung

    • Energiesparendes, wärmegedämmtes Bauwerk
    • Massive Bauweise aus hochwertigem Ziegelmauerwerk
    • Zukunftssichere, innenliegende Luft-Wasser-Wärmepumpe
    • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
    • Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Wohnebenen
    • Elegantes Elektroschaltersystem des Herstellers Busch-Jaeger
    • Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung

    Flächen & Räume

    4 Angaben

    Schlafzimmer

    2

    Badezimmer

    1

    Terrasse

    Ja

    Nutzungsart

    Wohnen

    Ausstattung

    2 Angaben

    Keller

    Ja

    Kabel / SAT

    Ja

    Bau & Energie

    3 Angaben

    Baujahr

    2025

    Bauweise

    Massiv

    Zustand

    Erstbezug

    Lage & Umfeld

    1 Angaben

    Ausrichtung

    Südost

    Weitere Details

    6 Angaben

    ImmoNr

    vkp1351

    Stellplätze

    Tiefgarage

    Boden

    Fliesen, Parkett

    Seniorengerecht

    Ja

    Rollläden

    Ja

    Verfügbar ab

    ab sofort

    Kosten & Konditionen

    Kaufpreis455.000 €
    StellplatzpreisTiefgarage (1x): à 25.000 € (Kauf)
    ProvisionsfreiJa

    Energieausweis

    Energieausweis liegt vorJa
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Endenergiebedarf22.4 kWh/(m²·a)
    Baujahr laut Energieausweis2025
    Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
    Gültig bis18.02.2035

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