Repräsentatives Geschäftshaus - Bürogebäude mit Werkstatt

Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage von Gaimersheim, die sowohl Hallen- als auch Büroflächen umfasst. Das Objekt wurde im Jahr 2000 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die insgesamt ca. 2.496 m² Gewerbefläche verteilen sich funktional auf Produktions-, Lager- und Bürobereiche, wodurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende, Logistikunternehmen oder Dienstleister gegeben sind. Das Grundstück misst ca. 4.275 m² und bietet mit 65 Freiflächenstellplätzen ein komfortables Angebot für Mitarbeiter und Kunden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und anmietbar. Die Erschließung des Grundstücks sowie die Zufahrtsmöglichkeiten sind optimal auf gewerbliche Nutzung ausgelegt. Aufgrund des Zuschnitts und der Flächenaufteilung eignet sich das Objekt ideal als Unternehmensstandort mit hoher Sichtbarkeit im etablierten Gewerbeumfeld. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.