Objektdaten
Wohnung
Objektart
57,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 und liegt im schönen Westen Ingolstadts, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Auf ca.
Lage
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Auf einem Hinterliegergrundstück gelegen, bietet sie eine ruhige Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Dies ermöglicht es, kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen.
Umgebung
85049 Ingolstadt
Zur Anzeige der Karte benötigen wir Ihre Zustimmung zu externen Diensten.
Ausstattung
- •Fußbodenheizung
- •Sanierung in 2023: Türen, Fußboden (Fugenloser Betonboden: Pandomo), Badezimmer, Wasser- und Abwasserleitungen (Edelstahl)
- •Neuwertige Einbauküche (2024)
- •Terrasse mit gemeinschaftlichem Garten
Flächen & Räume
4 AngabenSchlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Nutzungsart
Wohnen
Ausstattung
2 AngabenKeller
Ja
Kabel / SAT
Ja
Bau & Energie
4 AngabenBaujahr
1990
Bauweise
Massiv
Zustand
Gepflegt
Heizung
Gasheizung
Lage & Umfeld
1 AngabenAusrichtung
Süd
Weitere Details
4 AngabenImmoNr
vkp1317
Stellplätze
Tiefgarage
Rollläden
Ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kosten & Konditionen
Kaufpreis295.000 €
Hausgeld268 €
Mieteinnahmen pro Monat800 €
ProvisionsfreiNein
ProvisionshinweisNach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
Außen-Courtage3.57% inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis liegt vorJa
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch103.6 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1990
Wesentlicher EnergieträgerGasheizung
Gültig bis03.04.2028








