Immobilien Zieglmeier OHG
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    Perfekt für die Familie: Gemütliches Reiheneckhaus in Ingolstadt

    85055 Ingolstadt

    Kaufpreis415.000 €

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    Objektdaten

    Haus
    Objektart
    102 m²
    Wohnfläche
    365 m²
    Grundstück

    Objektbeschreibung

    Dieses Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1965 bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 365 m² eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen. Durch die Ecklage profitieren Sie von mehr Privatsphäre sowie zusätzlichen Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage in Ingolstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnklima mit viel Grün und hoher Lebensqualität.

    Umgebung

    85055 Ingolstadt

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    Ausstattung

    • Neue Kunststofffenster, bis auf Balkonfenster
    • Erneuerte Kesselanlage (2012)
    • Solarpanelen nachgerüstet auf dem Dach ( 2012); Heizungsunterstützung;
    • Warmwasserversorgung
    • Neues Dach inkl. Dämmung (2006)

    Grundrisse

    Grundrisse

    Grundriss Keller

    1 / 4
    Grundriss Keller
    Grundriss Erdgeschoss
    Grundriss Obergeschoss
    Grundriss Dachgeschoss

    Flächen & Räume

    2 Angaben

    Balkon

    Ja

    Nutzungsart

    Wohnen

    Ausstattung

    1 Angaben

    Keller

    Ja

    Bau & Energie

    4 Angaben

    Baujahr

    1965

    Bauweise

    Massiv

    Zustand

    Renovierungsbedürftig

    Heizung

    Öl

    Weitere Details

    4 Angaben

    ImmoNr

    vkp1756

    Stellplätze

    AußenstellplatzGarage

    Boden

    Fliesen

    Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

    Kosten & Konditionen

    Kaufpreis415.000 €
    ProvisionsfreiNein
    ProvisionshinweisNach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
    Außen-Courtage3,57% inkl. MwSt.

    Energieausweis

    Energieausweis liegt vorJa
    Energieeffizienzklasse
    F
    Endenergiebedarf187.3 kWh/(m²·a)
    Baujahr laut Energieausweis1965
    Wesentlicher EnergieträgerÖl
    Gültig bis08.06.2030

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