Neuwertige Büroräume mit guter Anbindung in Ingolstadt Nordost

Dieses modern gestaltete Büro befindet sich im 1. OG eines Bürohauses und hat ca. 239,90 m². Sie ist über das Treppenhaus und den Personenaufzug bequem zu erreichen. Die Fläche verbindet offene Arbeitsbereiche mit einem großzügigen Gemeinschaftsbereich, der als Teeküche, Kantine oder Treffpunkt für das ganze Team genutzt werden kann. Eine Theke mit Küchenblock, Sitznischen, ein Regalsystem und eine Medienwand mit Leinwand sind bereits vorhanden. So eignet sich der Bereich auch für Teammeetings, Präsentationen und Veranstaltungen. Auf der gegenüberliegenden Seite liegen die Arbeitsplätze, ergänzt durch einen abgetrennten Besprechungs- bzw. Rückzugsraum. Die Fläche wurde Ende 2024 umfassend saniert. Der Bodenbelag wurde vollständig erneuert, heute liegt hochwertiger Parkett in den Räumen. Eine Heiz- und Kühldecke sorgt für ein angenehmes Raumklima, und die Akustiklochplatten in den Trockenbauwänden halten den Geräuschpegel auch bei vollem Betrieb niedrig. Die hochwertigen Glaseinbauten lassen die Räume hell und offen wirken. Eine Arbeitsplatzvernetzung ist vorhanden. Zusätzliche Flächen im Erdgeschoss stehen ebenfalls zur Verfügung, sodass sich das Angebot bei Bedarf erweitern lässt. Parkmöglichkeiten gibt es im ansprechend gestalteten Innenhof und in der hauseigenen Tiefgarage. Es sind ausreichend Stellplätze vorhanden: Tiefgaragenstellplätze zu 70,00 € und Freiflächenstellplätze zu 30,00 € je Stellplatz, jeweils zzgl. MwSt. Alle Mietpreise verstehen sich zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.