Objektdaten
Büro/Praxis
Objektart
Objektbeschreibung
Die Büroräume liegen im Erd- und im ersten Obergeschoss des Hauses und sind bequem über den Personenaufzug zu erreichen. Ende 2024 wurden die Flächen umfassend saniert und befinden sich seither in einem rundum gepflegten, hochwertigen Zustand.
Lage
Dieses tolle Objekt befindet sich im Norden von Ingolstadt, unweit des Kult-Hotels. Die Autobahnauffahrt zur A 9 ist über die Römerstraße in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Altstadt von Ingolstadt ist einfach und schnell zu Fuß erreichbar.
Umgebung
85055 Ingolstadt
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Ausstattung
- •Personenaufzug
- •Vernetzung über Bodentanks
- •Heiz- und Kühldecke
- •hochwertiger Parkettboden
- •Moderne Raumgestaltung mit Glaswänden und Akkustiklochplatten
Grundrisse
Grundrisse
EG Längsbau
1 / 3



Flächen & Räume
4 AngabenGesamtfläche
796,3 m²
Gewerbefläche
796,3 m²
Bürofläche
796,3 m²
Nutzungsart
Gewerbe
Ausstattung
1 AngabenKeller
Ja
Bau & Energie
4 AngabenBaujahr
2000
Bauweise
Massiv
Zustand
Gepflegt
Heizung
Fernwärme
Weitere Details
8 AngabenTeilbar ab
226,9 m²
Stellplätze
Außenstellplatz (5)Tiefgarage (18)
Verfügbar ab
01.01.2027
ImmoNr
vmg895
Flexible Raumaufteilung
Ja
Boden
Parkett
Abstellraum
Ja
Rollläden
Ja
Kosten & Konditionen
Kaltmiete9.154 €
Nebenkosten3.184 €
Heizkosten in NebenkostenJa
Kaution3 MM
ProvisionsfreiNein
ProvisionshinweisNach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
Außen-Courtage2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Energieausweis
Energieausweis liegt vorJa
Energieverbrauch214 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2000
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Gültig bis23.07.2027



















