Objektdaten
Büro/Praxis
Objektart
6
Zimmer
Objektbeschreibung
Die Fläche befindet sich im 2. OG eines neuwertigen Bürogebäudes. Die exklusive Bürofläche hat ca. 265 m². Zusätzlich stehen dem neuen Mieter drei Besprechungsräume im 1. bzw. 2. OG, sowie eine Kantine mit Terrasse im EG und eine zusätzliche Teeküche im KG zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Lage
Die Gemeinde Großmehring liegt etwa sieben Kilometer östlich von Ingolstadt an der Donau. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Bundesstraße 16a und Autobahn 9 aus.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Umgebung
85098 Großmehring
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Flächen & Räume
5 AngabenNutzfläche
327,5 m²
Gesamtfläche
327,5 m²
Bürofläche
327,5 m²
Etage
2
Nutzungsart
Gewerbe
Ausstattung
2 AngabenSeparate WCs
2
Keller
Ja
Bau & Energie
2 AngabenBaujahr
2019
Zustand
Gepflegt
Weitere Details
4 AngabenStellplätze
Außenstellplatz (10)
ImmoNr
vmg659
Flexible Raumaufteilung
Ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kosten & Konditionen
Kaltmiete3.439 €
StellplatzpreisAußenstellplatz (10x): à 25 € (Miete)
Nebenkosten1.100 €
Heizkosten in NebenkostenJa
Kaution3 MM
ProvisionsfreiNein
ProvisionshinweisNach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.
Außen-Courtage2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Energieausweis
Energieausweis liegt vorJa
Energieverbrauch43 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2019
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Gültig bis01.05.2032
