Immobilien Zieglmeier OHG
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Souterrain – Erstbezug 2027 - Bild 1
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    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Souterrain – Erstbezug 2027

    85053 Ingolstadt

    Kaltmiete1.330 €

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    Objektdaten

    Wohnung
    Objektart
    96,4 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

    Objektbeschreibung

    Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das darunterliegende Souterrain und bietet ein modernes sowie großzügiges Wohnkonzept. Die Immobilie befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise, eine Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie eine komfortable Fußbodenheizung.

    Lage

    Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kothau. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft fußläufig erreichbar und auch den Hauptbahnhof erreicht man nach nur wenigen Gehminuten. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität zur Stadtmitte sowie die Nähe zur Natur aus.

    Umgebung

    85053 Ingolstadt

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    Grundrisse

    Grundrisse

    Grundriss EG

    1 / 2
    Grundriss EG
    Grundriss UG

    Flächen & Räume

    4 Angaben

    Schlafzimmer

    2

    Badezimmer

    1

    Terrasse

    Ja

    Nutzungsart

    Wohnen

    Ausstattung

    1 Angaben

    Keller

    Ja

    Bau & Energie

    3 Angaben

    Baujahr

    2026

    Bauweise

    Massiv

    Zustand

    Erstbezug

    Weitere Details

    5 Angaben

    Stellplätze

    Außenstellplatz (2)

    Verfügbar ab

    01.02.2027

    ImmoNr

    vmp2881

    Boden

    Fliesen

    Rollläden

    Ja

    Kosten & Konditionen

    Kaltmiete1.330 €
    StellplatzpreisAußenstellplatz (2x): à 40 € (Miete)
    Nebenkosten290 €
    Heizkosten in NebenkostenJa
    Kaution2.660,00
    ProvisionsfreiJa

    Energieausweis

    Energieausweis liegt vorJa
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Energieverbrauch6.2 kWh/(m²·a)
    Baujahr laut Energieausweis2026
    Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
    Gültig bis29.10.2035

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