Objektdaten
Wohnung
Objektart
96,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das darunterliegende Souterrain und bietet ein modernes sowie großzügiges Wohnkonzept. Die Immobilie befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise, eine Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie eine komfortable Fußbodenheizung.
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kothau. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft fußläufig erreichbar und auch den Hauptbahnhof erreicht man nach nur wenigen Gehminuten. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität zur Stadtmitte sowie die Nähe zur Natur aus.
Umgebung
85053 Ingolstadt
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Grundrisse
Grundrisse
Grundriss EG
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Flächen & Räume
4 AngabenSchlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Nutzungsart
Wohnen
Ausstattung
1 AngabenKeller
Ja
Bau & Energie
3 AngabenBaujahr
2026
Bauweise
Massiv
Zustand
Erstbezug
Weitere Details
5 AngabenStellplätze
Außenstellplatz (2)
Verfügbar ab
01.02.2027
ImmoNr
vmp2881
Boden
Fliesen
Rollläden
Ja
Kosten & Konditionen
Kaltmiete1.330 €
StellplatzpreisAußenstellplatz (2x): à 40 € (Miete)
Nebenkosten290 €
Heizkosten in NebenkostenJa
Kaution2.660,00
ProvisionsfreiJa
Energieausweis
Energieausweis liegt vorJa
Energieeffizienzklasse
A+
Energieverbrauch6.2 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2026
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Gültig bis29.10.2035









