Objektdaten
Wohnung
Objektart
74,8 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zusätzlichen Wohnkomfort durch das ausgebaute Dachgeschoss, das vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Manching. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Umgebung
85077 Manching
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Flächen & Räume
4 AngabenSchlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Nutzungsart
Wohnen
Ausstattung
2 AngabenSeparate WCs
1
Keller
Ja
Bau & Energie
4 AngabenBaujahr
1997
Bauweise
Massiv
Zustand
Gepflegt
Heizung
Gasheizung
Weitere Details
4 AngabenStellplätze
Außenstellplatz (2)
ImmoNr
vkp1775
Boden
Laminat, Fliesen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kosten & Konditionen
Kaufpreis280.000 €
Hausgeld372 €
ProvisionsfreiNein
ProvisionshinweisNach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
Außen-Courtage3,57% inkl. MwSt.
Energieausweis
Energieausweis liegt vorJa
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauch70 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1997
Wesentlicher EnergieträgerGasheizung
Gültig bis23.10.2028













