Immobilien Zieglmeier OHG
    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachboden - Bild 1
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    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachboden

    85077 Manching

    Kaufpreis280.000 €

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    Objektdaten

    Wohnung
    Objektart
    74,8 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

    Objektbeschreibung

    Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zusätzlichen Wohnkomfort durch das ausgebaute Dachgeschoss, das vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Manching. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

    Umgebung

    85077 Manching

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    Flächen & Räume

    4 Angaben

    Schlafzimmer

    2

    Badezimmer

    1

    Balkon

    Ja

    Nutzungsart

    Wohnen

    Ausstattung

    2 Angaben

    Separate WCs

    1

    Keller

    Ja

    Bau & Energie

    4 Angaben

    Baujahr

    1997

    Bauweise

    Massiv

    Zustand

    Gepflegt

    Heizung

    Gasheizung

    Weitere Details

    4 Angaben

    Stellplätze

    Außenstellplatz (2)

    ImmoNr

    vkp1775

    Boden

    Laminat, Fliesen

    Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

    Kosten & Konditionen

    Kaufpreis280.000 €
    Hausgeld372 €
    ProvisionsfreiNein
    ProvisionshinweisNach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
    Außen-Courtage3,57% inkl. MwSt.

    Energieausweis

    Energieausweis liegt vorJa
    Energieeffizienzklasse
    B
    Energieverbrauch70 kWh/(m²·a)
    Baujahr laut Energieausweis1997
    Wesentlicher EnergieträgerGasheizung
    Gültig bis23.10.2028

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