Objektdaten
Einzelhandel
Objektart
Objektbeschreibung
Die Ladenfläche hat ca. 22 m² und befindet sich in optimaler und hoch frequentierter Lage in der Mauthstraße. Die großen ums Eck verlaufenden Schaufenster bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und hohe Sichtbarkeit. Im Keller steht dem neuen Mieter ein Abstellraum zur Verfügung. Außerdem gehört ein WC zur Ladenfläche.
Lage
Die Ladenfläche befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Ingolstadt. Die Lage zeichnet sich besonders durch den regen Publikumsverkehr aus.
Viele verschiedene Einkaufmöglichkeiten, sowie der öffentliche Nahverkehr, sind durch die zentrale Lage schnell und gut erreichbar. Die nächsten Parkmöglichkeiten befinden sich in der Theatertiefgarage oder beim Hallenbad.
Umgebung
85049 Ingolstadt
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Grundrisse
Grundrisse
Grundriss
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Flächen & Räume
3 AngabenNutzfläche
22 m²
Gesamtfläche
22 m²
Nutzungsart
Gewerbe
Ausstattung
1 AngabenKeller
Ja
Bau & Energie
4 AngabenBaujahr
1948
Bauweise
Massiv
Zustand
Gepflegt
Heizung
Gasheizung
Weitere Details
3 AngabenImmoNr
vmg879
Boden
Fliesen, Parkett
Verfügbar ab
ab sofort
Kosten & Konditionen
Kaltmiete1.800 €
Heizkosten in NebenkostenNein
Kaution3 MM
ProvisionsfreiNein
ProvisionshinweisNach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision von 2,32 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
Außen-Courtage2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Energieausweis
Energieausweis liegt vorJa
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf158.1 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1948
Wesentlicher EnergieträgerGasheizung
Gültig bis16.07.2030
