Immobilien Zieglmeier OHG
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    Irgertsheim: Hochwertige Etagenwohnung in ruhiger Lage

    85049 Irgertsheim

    Kaltmiete690 €

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    Objektdaten

    Wohnung
    Objektart
    53,5 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer

    Objektbeschreibung

    Diese gemütliche Wohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten und kernsanierten Fünfparteienhauses in Ingolstadt Irgertsheim. Über den Flur erreichen Sie das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, den großen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und von dort das Schlafzimmer.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Irgertsheim, zwischen Ingolstadt und Neuburg an der Donau. Das Einkaufszentrum Westpark, das Klinikum Ingolstadt, die Audi AG (15 min) sowie das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

    Umgebung

    85049 Irgertsheim

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    Flächen & Räume

    5 Angaben

    Schlafzimmer

    1

    Badezimmer

    1

    Etage

    1

    Balkon

    Ja

    Nutzungsart

    Wohnen

    Ausstattung

    1 Angaben

    Keller

    Ja

    Bau & Energie

    3 Angaben

    Baujahr

    1985

    Zustand

    Saniert

    Heizung

    Pellet

    Lage & Umfeld

    1 Angaben

    Ausrichtung

    Ost

    Weitere Details

    4 Angaben

    Stellplätze

    Außenstellplatz (2)

    Verfügbar ab

    01.04.2026

    ImmoNr

    vmp2899

    Boden

    Marmor, Laminat

    Kosten & Konditionen

    Kaltmiete690 €
    Nebenkosten150 €
    Heizkosten in NebenkostenJa
    Kaution2 MM
    ProvisionsfreiJa

    Energieausweis

    Energieausweis liegt vorJa
    Endenergiebedarf18.49 kWh/(m²·a)
    Baujahr laut Energieausweis1985
    Wesentlicher EnergieträgerPellet
    Gültig bis10.02.2029

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