Objektdaten
Wohnung
Objektart
79,0 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1960er Jahren und ist ab sofort verfügbar. Mit rund 79 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische und gut nutzbare Aufteilung. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine separate Küche zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im „Alten Westen“, einer der gefragtesten und beliebtesten Wohnlagen in Ingolstadt. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Bebauung, viel Grün und einer insgesamt ruhigen Wohnatmosphäre. Trotz der angenehmen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Umgebung
85049 Ingolstadt
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Ausstattung
- •Kunststofffenster 2002
- •Gas-Zentralheizung 2007
- •Dezentrale Lüftungsanlage
Grundrisse
Grundrisse
Grundriss
1 / 1

Flächen & Räume
4 AngabenSchlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Nutzungsart
Wohnen
Ausstattung
2 AngabenKeller
Ja
Kabel / SAT
Ja
Bau & Energie
4 AngabenBaujahr
1963
Bauweise
Massiv
Zustand
Gepflegt
Heizung
Gasheizung
Lage & Umfeld
1 AngabenAusrichtung
Süd
Weitere Details
4 AngabenImmoNr
vkp1752
Boden
Laminat, Fliesen, Parkett
Rollläden
Ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kosten & Konditionen
Kaufpreis285.000 €
ProvisionsfreiNein
ProvisionshinweisNach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
Außen-Courtage3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Energieausweis liegt vorJa
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf195.6 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1963
Wesentlicher EnergieträgerGasheizung
Gültig bis23.03.2036







