Immobilien Zieglmeier OHG
    Hochparterre: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Westviertel - Bild 1
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    Hochparterre: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Westviertel

    85049 Ingolstadt

    Kaufpreis285.000 €

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    Objektdaten

    Wohnung
    Objektart
    79,0 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

    Objektbeschreibung

    Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1960er Jahren und ist ab sofort verfügbar. Mit rund 79 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische und gut nutzbare Aufteilung. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine separate Küche zur Verfügung.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im „Alten Westen“, einer der gefragtesten und beliebtesten Wohnlagen in Ingolstadt. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Bebauung, viel Grün und einer insgesamt ruhigen Wohnatmosphäre. Trotz der angenehmen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

    Umgebung

    85049 Ingolstadt

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    Ausstattung

    • Kunststofffenster 2002
    • Gas-Zentralheizung 2007
    • Dezentrale Lüftungsanlage

    Grundrisse

    Grundrisse

    Grundriss

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    Grundriss

    Flächen & Räume

    4 Angaben

    Schlafzimmer

    2

    Badezimmer

    1

    Balkon

    Ja

    Nutzungsart

    Wohnen

    Ausstattung

    2 Angaben

    Keller

    Ja

    Kabel / SAT

    Ja

    Bau & Energie

    4 Angaben

    Baujahr

    1963

    Bauweise

    Massiv

    Zustand

    Gepflegt

    Heizung

    Gasheizung

    Lage & Umfeld

    1 Angaben

    Ausrichtung

    Süd

    Weitere Details

    4 Angaben

    ImmoNr

    vkp1752

    Boden

    Laminat, Fliesen, Parkett

    Rollläden

    Ja

    Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

    Kosten & Konditionen

    Kaufpreis285.000 €
    ProvisionsfreiNein
    ProvisionshinweisNach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
    Außen-Courtage3,57 % inkl. MwSt.

    Energieausweis

    Energieausweis liegt vorJa
    Energieeffizienzklasse
    F
    Endenergiebedarf195.6 kWh/(m²·a)
    Baujahr laut Energieausweis1963
    Wesentlicher EnergieträgerGasheizung
    Gültig bis23.03.2036

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