Immobilien Zieglmeier OHG
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    Helle 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Ingolstadt Süd

    85051 Ingolstadt

    Kaltmiete580 €

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    Objektdaten

    Wohnung
    Objektart
    40,6 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer

    Objektbeschreibung

    Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 40,58 m² einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, einem Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC und eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil zur privaten Nutzung und auch ein TG-Stellplatz.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus absolut verkehrsberuhigt in einer Sackgasse im beliebten Stadtteil Haunwöhr. In kürzester Zeit erreichen Sie Naherholungsgebiete wie den Baggersee oder den Luitpoldpark. Die Autobahn A9, der Hauptbahnhof sowie das Industriegebiet sind in wenigen Minuten erreichbar. Arbeitgeber wie z. B.

    Umgebung

    85051 Ingolstadt

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    Grundrisse

    Grundrisse

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    Grundriss

    Flächen & Räume

    4 Angaben

    Schlafzimmer

    1

    Badezimmer

    1

    Balkon

    Ja

    Nutzungsart

    Wohnen

    Ausstattung

    1 Angaben

    Keller

    Ja

    Bau & Energie

    4 Angaben

    Baujahr

    1994

    Bauweise

    Massiv

    Zustand

    Gepflegt

    Heizung

    Gasheizung

    Weitere Details

    4 Angaben

    Verfügbar ab

    1.07.2026

    ImmoNr

    vmp2833

    Stellplätze

    Tiefgarage

    Boden

    Laminat

    Kosten & Konditionen

    Kaltmiete580 €
    StellplatzpreisTiefgarage (1x): à 60 € (Miete)
    Nebenkosten150 €
    Heizkosten in NebenkostenJa
    Kaution1.160,00
    ProvisionsfreiJa

    Energieausweis

    Energieausweis liegt vorJa
    Energieeffizienzklasse
    E
    Energieverbrauch154 kWh/(m²·a)
    Baujahr laut Energieausweis1994
    Wesentlicher EnergieträgerAcidgas
    Gültig bis11.01.2028

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