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Großzügige Halle mit Büro in Autobahnnähe

85055 Ingolstadt

Kaufpreis1.600.000 €

Objektdaten

Hallen Lager Prod

Objektart

Zimmer

Objektbeschreibung

Die ehemalige Bäckerei/Produktionshalle mit Büro liegt in idealer Anbindung zur A9 in Ingolstadt Ost und ca. 2 km von der Stadtmitte und Audi entfernt. Die Fläche gliedert sich wie folgt: Büro EG und OG: 225 m² Halle/Produktion: 587,47 m² Sozialräume/WCs: 85 m² Es sind zwei Sektionaltore mit Rampen vorhanden. Außerdem stehen dem neuen Eigentümer 15 Freiflächenstellplätze und ein ca. 2.317 m² großes Grundstück zur Verfügung.

Die ehemalige Bäckerei/Produktionshalle mit Büro liegt in idealer Anbindung zur A9 in Ingolstadt Ost und ca. 2 km von der Stadtmitte und Audi entfernt.

Lage

Diese Halle mit Büro liegt in einem gut angebundenen im Ingolstädter Nord-Osten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie der Autobahn A9 ist ideal für logistische und produzierende Unternehmen. Ingolstadt bietet eine starke Infrastruktur für regionalen und überregionalen Verkehr. In der Umgebung gibt es verschiedene industrielle Betriebe und Dienstleistungsunternehmen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Umgebung

85055 Ingolstadt

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Flächen & Räume

3 Angaben

Gesamtfläche

897,5 m²

Gewerbefläche

897,5 m²

Nutzungsart

Gewerbe

Ausstattung

1 Angaben

Gäste-WC

Bau & Energie

3 Angaben

Baujahr

1988

Bauweise

Massiv

Zustand

Gepflegt

Weitere Details

5 Angaben

Stellplätze

Außenstellplatz (15)

ImmoNr

vkg49

Boden

Laminat, Estrich

Rollläden

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kosten & Konditionen

Kaufpreis1.600.000 €

ProvisionsfreiJa

Energieausweis

Energieausweis liegt vorJa

Endenergiebedarf160.2 kWh/(m²·a)

Baujahr laut Energieausweis1988

Wesentlicher EnergieträgerGasheizung

Gültig bis30.09.2035

Ihr Ansprechpartner

Elena Zieglmeier

+49 841 22056158 elz@immobilien-zieglmeier.de