Gepflegtes, komplettes Bürogebäude mit hervorragender Anbindung

Diese gepflegte Büroimmobilie aus dem Jahr 2000 bietet auf rund 552 m² Nutzfläche ein tolles Arbeitsumfeld mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Flächen verteilen sich auf drei Etagen und eignen sich sowohl für Einzel- als auch Team- oder Großraumbüros. Im Erdgeschoss (ca. 245 m²) sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Das 1. Obergeschoss umfasst ca. 162 m², das 2. Obergeschoss (vormals 2 Wohnungen) ca. 145 m². Zusätzlich stehen im Keller und im 1. Obergeschoss Archiv- und Lagerräume zur Verfügung. Die Böden sind teils mit Fliesen, Teppich oder Marmor ausgelegt. Eine Gaszentralheizung sorgt für Wärme, während Rollläden, eine strukturierte IT-Verkabelung und eine BUS-Steuerung (EG) den heutigen technischen Standard widerspiegeln. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und lassen sich nach Bedarf anpassen. Zur Immobilie gehören 3 Garagenstellplätze (je 50 €/Monat) sowie 13 Außenstellplätze (je 30 €/Monat), die zusätzlich angemietet werden können. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.