Gepflegtes Dreifamilienhaus in idyllischer Südhanglage – 334 m² Wohnfläche & 3 Stellplätze

In begehrter Südhanglage von Walting / Gungolding präsentiert sich dieses gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 2015 als attraktive Kapitalanlage oder Mehrgenerationenobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 656 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von insgesamt ca. 334 m². Das Haus umfasst drei separate Wohneinheiten: eine großzügige Zweizimmerwohnung im Souterrain mit ca. 104,7 m² Wohnfläche, sowie zwei Maisonettewohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss mit je ca. 105,85 m² Wohnfläche und jeweils drei Zimmern. Die durchdachte Aufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht zugleich eine klare Trennung der einzelnen Einheiten. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Dielen- und Fliesenböden, offenen Küchen mit Einbauküche sowie geschmackvoll gestalteten Bädern, die teils mit Dampfdusche oder Whirlpool-Badewanne ausgestattet sind. Die jeweiligen Balkone und eine Terrasse mit südlicher Ausrichtung laden zum Entspannen ein und bieten sonnige Freiräume mit angenehmem Ausblick auf den eigenen Garten. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Für ausreichend Parkmöglichkeiten stehen insgesamt drei Freiflächenstellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen wurden bisher als Ferienwohnungen vermietet, eine Nutzungsänderung zum Wohngebäude ist nicht notwendig. Es ist eine Anmeldung als Wohnhaus bei der zuständigen Gemeinde ausreichend.