Immobilien Zieglmeier OHG
    Gepflegte Bürofläche in Ingolstadt-Nordost - Bild 1
    Gepflegte Bürofläche in Ingolstadt-Nordost - Bild 2
    Gepflegte Bürofläche in Ingolstadt-Nordost - Bild 3
    Gepflegte Bürofläche in Ingolstadt-Nordost - Bild 4
    Gepflegte Bürofläche in Ingolstadt-Nordost - Bild 5
    Gepflegte Bürofläche in Ingolstadt-Nordost - Bild 6
    Gepflegte Bürofläche in Ingolstadt-Nordost - Bild 7
    Gepflegte Bürofläche in Ingolstadt-Nordost - Bild 8
    Gepflegte Bürofläche in Ingolstadt-Nordost - Bild 9
    Gepflegte Bürofläche in Ingolstadt-Nordost - Bild 10
    Zurück
    1 / 10

    Gepflegte Bürofläche in Ingolstadt-Nordost

    85055 Ingolstadt

    Kaltmiete1.600 €

    WhatsApp

    Objektdaten

    Büro/Praxis
    Objektart
    5
    Zimmer

    Objektbeschreibung

    Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürohauses und bietet rund 162 m² Nutzfläche. Die Räume sind in 5 Büros, eine Teeküche sowie 2 separate WCs aufgeteilt. Auf derselben Etage steht zusätzlich ein Archiv- und Lagerraum zur Verfügung, der flexibel genutzt werden kann.

    Lage

    Die Fläche befindet sich in einer frequentierten Lage im Nordosten Ingolstadts und ist von der Straße aus sehr gut sichtbar. Sie ist verkehrstechnisch ideal angebunden: Über die nahegelegene Bundesstraße B13 gelangt man schnell sowohl ins Stadtzentrum als auch zur Autobahn A9.

    Umgebung

    85055 Ingolstadt

    Zur Anzeige der Karte benötigen wir Ihre Zustimmung zu externen Diensten.

    Flächen & Räume

    5 Angaben

    Gesamtfläche

    162 m²

    Gewerbefläche

    162 m²

    Bürofläche

    162 m²

    Etage

    1

    Nutzungsart

    Gewerbe

    Ausstattung

    2 Angaben

    Gäste-WC

    Ja

    Keller

    Ja

    Bau & Energie

    3 Angaben

    Baujahr

    2000

    Bauweise

    Massiv

    Zustand

    Gepflegt

    Weitere Details

    6 Angaben

    Stellplätze

    Außenstellplatz (3)Garage

    Verfügbar ab

    01.01.2025

    ImmoNr

    vmg859

    Flexible Raumaufteilung

    Ja

    Boden

    Marmor, Fliesen

    Rollläden

    Ja

    Kosten & Konditionen

    Kaltmiete1.600 €
    StellplatzpreisAußenstellplatz (3x): à 30 € (Miete) · Garage (1x): à 50 € (Miete)
    Nebenkosten486 €
    Heizkosten in NebenkostenNein
    Kaution3 MM
    ProvisionsfreiNein
    ProvisionshinweisNach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
    Außen-Courtage2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

    Energieausweis

    Energieausweis liegt vorJa
    Energieeffizienzklasse
    D
    Energieverbrauch114.8 kWh/(m²·a)
    Baujahr laut Energieausweis2000
    Wesentlicher EnergieträgerAcidgas
    Gültig bis11.02.2028

    Ihr Ansprechpartner

    Kontaktformular

    Anrufen