Objektdaten
Wohnung
Objektart
46 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 46 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neustadt an der Donau, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.
Umgebung
93333 Neustadt an der Donau
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Grundrisse
Grundrisse
Grundriss
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Flächen & Räume
5 AngabenNutzfläche
46 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Nutzungsart
Wohnen
Ausstattung
1 AngabenKeller
Ja
Bau & Energie
3 AngabenBaujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Heizung
Gasheizung
Weitere Details
4 AngabenImmoNr
vkp1747
Stellplätze
Tiefgarage
Boden
Laminat, Fliesen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kosten & Konditionen
Kaufpreis133.000 €
Hausgeld236 €
Mieteinnahmen pro Monat510 €
ProvisionsfreiNein
ProvisionshinweisNach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
Außen-Courtage3,57% inkl. MwSt.
Energieausweis
Energieausweis liegt vorJa
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch131 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1991
Wesentlicher EnergieträgerErdgas
Gültig bis14.11.2028







