Immobilien Zieglmeier OHG
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    Exklusive Wohnung über zwei Etagen

    85051 Ingolstadt

    Kaufpreis495.000 €

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    Objektdaten

    Wohnung
    Objektart
    81,7 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

    Objektbeschreibung

    Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Ingolstadt überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein hochwertiges Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und insgesamt 3 Zimmern, darunter eine offene Galerie, bietet die Immobilie ein stilvolles Zuhause für Paare oder anspruchsvolle Singles.

    Lage

    Die Maisonettewohnung befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Ingolstädter Stadtteil Haunwöhr. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und viel Grün aus.

    Umgebung

    85051 Ingolstadt

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    Ausstattung

    • Außenliegende elektrische Rollos
    • Fußbodenheizung
    • 2 Duplex-Stellplätze mit portabler Wallbox
    • Gewachster Eichenparkett

    Grundrisse

    Grundrisse

    Grundriss 2. OG

    1 / 2
    Grundriss 2. OG
    Grundriss Galerie

    Flächen & Räume

    5 Angaben

    Schlafzimmer

    1

    Badezimmer

    1

    Etage

    2

    Balkon

    Ja

    Nutzungsart

    Wohnen

    Ausstattung

    4 Angaben

    Separate WCs

    1

    Gäste-WC

    Ja

    Keller

    Ja

    Kabel / SAT

    Ja

    Bau & Energie

    2 Angaben

    Baujahr

    2019

    Zustand

    Gepflegt

    Lage & Umfeld

    1 Angaben

    Ausrichtung

    Ost, West

    Weitere Details

    4 Angaben

    Stellplätze

    Duplex (2)

    ImmoNr

    vkp1779

    Boden

    Parkett

    Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

    Kosten & Konditionen

    Kaufpreis495.000 €
    StellplatzpreisDuplex (2x): à 15.000 € (Kauf)
    Hausgeld366 €
    ProvisionsfreiNein
    ProvisionshinweisNach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
    Außen-Courtage2,38 % inkl. MwSt.

    Energieausweis

    Energieausweis liegt vorJa
    Energieeffizienzklasse
    B
    Endenergiebedarf57 kWh/(m²·a)
    Baujahr laut Energieausweis2019
    Wesentlicher EnergieträgerBlock
    Gültig bis22.04.2030

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