Immobilien Zieglmeier OHG
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    Erstbezug: Moderne 2,5 -Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

    85053 Ingolstadt

    Kaltmiete970 €

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    Objektdaten

    Wohnung
    Objektart
    68,7 m²
    Wohnfläche
    2,5
    Zimmer

    Objektbeschreibung

    Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise, eine Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Der moderne Neubau erfüllt hohe energetische Ansprüche und verfügt über die Energieeffizienzklasse A+.

    Lage

    Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kothau. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft fußläufig erreichbar und auch den Hauptbahnhof erreicht man nach nur wenigen Gehminuten. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität zur Stadtmitte sowie die Nähe zur Natur aus.

    Umgebung

    85053 Ingolstadt

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    Grundrisse

    Grundrisse

    Grundriss Whg. 6

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    Grundriss Whg. 6

    Flächen & Räume

    4 Angaben

    Schlafzimmer

    1

    Badezimmer

    1

    Balkon

    Ja

    Nutzungsart

    Wohnen

    Ausstattung

    1 Angaben

    Keller

    Ja

    Bau & Energie

    3 Angaben

    Baujahr

    2026

    Bauweise

    Massiv

    Zustand

    Erstbezug

    Weitere Details

    3 Angaben

    Verfügbar ab

    01.02.2027

    ImmoNr

    vmp2886

    Stellplätze

    Außenstellplatz

    Kosten & Konditionen

    Kaltmiete970 €
    Nebenkosten200 €
    Heizkosten in NebenkostenJa
    Kaution1940
    ProvisionsfreiJa

    Energieausweis

    Energieausweis liegt vorJa
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Energieverbrauch6.2 kWh/(m²·a)
    Baujahr laut Energieausweis2026
    Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe

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