Immobilien Zieglmeier OHG
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    Erstbezug - Lichtdurchflutete Bürofläche in Großmehring

    85098 Großmehring

    Kaltmiete815 €

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    Objektdaten

    Büro/Praxis
    Objektart
    1
    Zimmer

    Objektbeschreibung

    Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche mit einer Größe von insgesamt 95,89 m² im 1. Obergeschoss. Die Einheit wird im Erstbezug angeboten und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre neuen Geschäftsräume ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten.

    Lage

    Die Bürofläche befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Großmehring und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage. Die umliegenden Bundesstraßen sowie die Autobahn sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an Ingolstadt und die gesamte Region.

    Umgebung

    85098 Großmehring

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    Grundrisse

    Grundrisse

    Grundriss 1.OG

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    Grundriss 1.OG

    Flächen & Räume

    4 Angaben

    Gesamtfläche

    95,9 m²

    Bürofläche

    86,7 m²

    Etage

    1

    Nutzungsart

    Gewerbe

    Ausstattung

    1 Angaben

    Gäste-WC

    Ja

    Bau & Energie

    3 Angaben

    Baujahr

    2026

    Bauweise

    Massiv

    Zustand

    Erstbezug

    Weitere Details

    4 Angaben

    ImmoNr

    vmg887

    Flexible Raumaufteilung

    Ja

    Stellplätze

    Außenstellplatz

    Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

    Kosten & Konditionen

    Kaltmiete815 €
    Nebenkosten250 €
    Heizkosten in NebenkostenJa
    ProvisionsfreiNein
    ProvisionshinweisNach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
    Außen-Courtage2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

    Energieausweis

    Energieausweis liegt vorJa
    Baujahr laut Energieausweis2024
    Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
    Gültig bis22.08.2034

    Ihr Ansprechpartner

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