Objektdaten
Büro/Praxis
Objektart
2
Zimmer
Objektbeschreibung
Die angebotene Büroeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 79 m² und verteilt sich auf zwei gut geschnittene Büroräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Räume eignen sich ideal für kleinere Unternehmen oder Start-ups. Zur Ausstattung gehört eine Teeküche, die den Arbeitsalltag komfortabel ergänzt.
Lage
Die Büroeinheit befindet sich im nordwestlichen Stadtgebiet von Ingolstadt in gut erreichbarer und gewachsener Umgebung. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung und bietet somit ein angenehmes Arbeitsumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Umgebung
85057 Ingolstadt
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Flächen & Räume
3 AngabenGesamtfläche
79 m²
Bürofläche
79 m²
Nutzungsart
Gewerbe
Ausstattung
1 AngabenGäste-WC
Ja
Bau & Energie
3 AngabenBaujahr
1989
Bauweise
Massiv
Zustand
Gepflegt
Weitere Details
4 AngabenVerfügbar ab
01.05.2026
ImmoNr
vmg877
Stellplätze
AußenstellplatzTiefgarage
Boden
Fliesen
Kosten & Konditionen
Kaltmiete1.015 €
Nebenkosten160 €
Heizkosten in NebenkostenJa
Kaution3 MM
ProvisionsfreiNein
ProvisionshinweisNach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
Außen-Courtage2,38 MM inkl. MwSt.
Energieausweis
Energieausweis liegt vorJa
Baujahr laut Energieausweis1989
Wesentlicher EnergieträgerErdgas
Gültig bis07.12.2031









