Immobilien Zieglmeier OHG
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    Das ideale 2-Zimmer-Büro für produktives Arbeiten

    85057 Ingolstadt

    Kaltmiete1.015 €

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    Objektdaten

    Büro/Praxis
    Objektart
    2
    Zimmer

    Objektbeschreibung

    Die angebotene Büroeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 79 m² und verteilt sich auf zwei gut geschnittene Büroräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Räume eignen sich ideal für kleinere Unternehmen oder Start-ups. Zur Ausstattung gehört eine Teeküche, die den Arbeitsalltag komfortabel ergänzt.

    Lage

    Die Büroeinheit befindet sich im nordwestlichen Stadtgebiet von Ingolstadt in gut erreichbarer und gewachsener Umgebung. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung und bietet somit ein angenehmes Arbeitsumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

    Umgebung

    85057 Ingolstadt

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    Flächen & Räume

    3 Angaben

    Gesamtfläche

    79 m²

    Bürofläche

    79 m²

    Nutzungsart

    Gewerbe

    Ausstattung

    1 Angaben

    Gäste-WC

    Ja

    Bau & Energie

    3 Angaben

    Baujahr

    1989

    Bauweise

    Massiv

    Zustand

    Gepflegt

    Weitere Details

    4 Angaben

    Verfügbar ab

    01.05.2026

    ImmoNr

    vmg877

    Stellplätze

    AußenstellplatzTiefgarage

    Boden

    Fliesen

    Kosten & Konditionen

    Kaltmiete1.015 €
    Nebenkosten160 €
    Heizkosten in NebenkostenJa
    Kaution3 MM
    ProvisionsfreiNein
    ProvisionshinweisNach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
    Außen-Courtage2,38 MM inkl. MwSt.

    Energieausweis

    Energieausweis liegt vorJa
    Baujahr laut Energieausweis1989
    Wesentlicher EnergieträgerErdgas
    Gültig bis07.12.2031

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