Objektdaten
Büro/Praxis
Objektart
Objektbeschreibung
Diese moderne und helle Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2008 erbauten Geschäftshauses in Gaimersheim. Das moderne Büro mit Penthouse-Charakter hat nicht nur eine große Dachterrasse mit tollem Ausblick, sondern bietet, durch die gute Belichtung von allen Seiten, auch die Möglichkeit die Raumaufteilung flexibel zu gestalten.
Lage
Das Mietobjekt liegt im Gewerbegebiet von Gaimersheim und ist mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ingolstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die BAB-Anschlussstelle Ingolstadt-Nord ist in ca. 25 Min. zu erreichen.
Umgebung
85080 Gaimersheim
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Ausstattung
- •Be- und Entlüftungsanlage mit Teilklimatisierung
- •Teeküche
- •außenliegender Sonnenschutz
- •IT-Verkabelung
- •Große Dachterrassen
Flächen & Räume
4 AngabenGesamtfläche
247,5 m²
Gewerbefläche
247,5 m²
Bürofläche
247,5 m²
Nutzungsart
Gewerbe
Bau & Energie
1 AngabenBaujahr
2008
Weitere Details
7 AngabenImmoNr
vmg826
Flexible Raumaufteilung
Ja
Stellplätze
Parkhaus
Boden
Parkett
Abstellraum
Ja
Rollläden
Ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kosten & Konditionen
Kaltmiete2.846 €
Nebenkosten495 €
Heizkosten in NebenkostenJa
Kaution3 MM
ProvisionsfreiNein
ProvisionshinweisNach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
Außen-Courtage2,38 MM inkl. MwSt.
Energieausweis
Energieausweis liegt vorJa
Endenergiebedarf193.2 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2008
Wesentlicher EnergieträgerAcidgas
Gültig bis05.03.2035












