Immobilien Zieglmeier OHG
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    Büro mit Penthouse-Charakter

    85080 Gaimersheim

    Kaltmiete11.385 €

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    Objektdaten

    Büro/Praxis
    Objektart

    Objektbeschreibung

    Diese lichtdurchflutete Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2008 erbauten Geschäftshauses in Gaimersheim. Das moderne Büro mit Penthouse-Charakter hat nicht nur zwei umlaufende Dachterrassen mit tollem Ausblick, sondern bietet, durch die gute Belichtung von allen Seiten, auch die Möglichkeit die Raumaufteilung flexibel zu gestalten.

    Lage

    Das Mietobjekt liegt im Gewerbegebiet von Gaimersheim und ist mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ingolstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die BAB-Anschlussstelle Ingolstadt-Nord ist in ca. 25 Min. zu erreichen.

    Umgebung

    85080 Gaimersheim

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    Ausstattung

    • Be- und Entlüftungsanlage mit Teilklimatisierung
    • 4 Teeküchen
    • außenliegender Sonnenschutz
    • IT-Verkabelung
    • 2 Dachterrassen

    Flächen & Räume

    4 Angaben

    Gesamtfläche

    990 m²

    Gewerbefläche

    990 m²

    Bürofläche

    990 m²

    Nutzungsart

    Gewerbe

    Bau & Energie

    1 Angaben

    Baujahr

    2008

    Weitere Details

    8 Angaben

    Teilbar ab

    247,5 m²

    ImmoNr

    vmg824

    Flexible Raumaufteilung

    Ja

    Stellplätze

    Parkhaus

    Boden

    Parkett

    Abstellraum

    Ja

    Rollläden

    Ja

    Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

    Kosten & Konditionen

    Kaltmiete11.385 €
    Nebenkosten1.980 €
    Heizkosten in NebenkostenJa
    Kaution3 MM
    ProvisionsfreiNein
    ProvisionshinweisNach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
    Außen-Courtage2,38 MM inkl. MwSt.

    Energieausweis

    Energieausweis liegt vorJa
    Endenergiebedarf193.2 kWh/(m²·a)
    Baujahr laut Energieausweis2008
    Wesentlicher EnergieträgerAcidgas
    Gültig bis05.03.2035

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