Baugrundstück mit Möglichkeit der Bebauung mit zwei Doppelhaushälften!

Zum Verkauf steht eine noch zu vermessende Teilfläche mit voraussichtlich ca. 616 m² Grundstücksfläche inklusive Altbestand (Siedlerhaus). Die endgültige Grundstücksgröße wird erst im Zuge der Vermessung festgelegt. Nach Einschätzung eines Architekten erscheint auf dem Grundstück eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften (je ca. 150 m² Wohnfläche) grundsätzlich möglich. Ein entsprechender Bebauungsvorschlag liegt bereits vor. Ein verbindliches Baurecht ist hiermit jedoch nicht verbunden und ist vom Erwerber eigenständig zu prüfen. Der vorhandene Altbestand wird aufgrund der Bausubstanz als Abrissobjekt betrachtet und eröffnet die Möglichkeit, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln. Mit einer rechnerischen Grundstücksgröße von rund 308 m² je Doppelhaushälfte bietet das Grundstück eine attraktive Grundlage für Bauträger, Projektentwickler oder private Bauherren. Das Grundstück wird zu einem Kaufpreis angeboten, der deutlich unter dem aktuellen Bodenrichtwert liegt und damit eine interessante Ausgangsbasis für eine zukünftige Projektentwicklung schafft. Hinweis: Es handelt sich um eine noch zu vermessende Teilfläche. Die angegebene Grundstücksgröße von ca. 616 m² ist daher als vorläufig anzusehen.