Immobilien Zieglmeier OHG
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    Attraktives Büro im Herzen von Gaimersheim

    85080 Gaimersheim

    Kaltmiete900 €

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    Objektdaten

    Büro/Praxis
    Objektart
    5
    Zimmer

    Objektbeschreibung

    Die Bürofläche, von 95m², überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und befindet sich mitten im schönen Ortskern von Gaimersheim im 1. OG. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn- und Aufenthaltsraum, der viel Tageslicht genießt und zum Verweilen einlädt.

    Lage

    Das angebotene Büro liegt in Gaimersheim, nahe bei Ingolstadt. Diese Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen A9 sowie B16. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung sorgen für eine angenehme Work-Life-Balance.

    Umgebung

    85080 Gaimersheim

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    Flächen & Räume

    3 Angaben

    Gesamtfläche

    95 m²

    Bürofläche

    95 m²

    Nutzungsart

    Gewerbe

    Bau & Energie

    2 Angaben

    Baujahr

    1967

    Zustand

    Gepflegt

    Weitere Details

    4 Angaben

    Verfügbar ab

    01.11.2025

    ImmoNr

    vmg845

    Boden

    Laminat, Fliesen

    Abstellraum

    Ja

    Kosten & Konditionen

    Kaltmiete900 €
    Nebenkosten200 €
    Heizkosten in NebenkostenNein
    Kaution2 MM
    ProvisionsfreiNein
    ProvisionshinweisNach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
    Außen-Courtage2,38 MM inkl. MwSt

    Energieausweis

    Energieausweis liegt vorJa
    Energieeffizienzklasse
    F
    Endenergiebedarf180 kWh/(m²·a)
    Baujahr laut Energieausweis1967
    Wesentlicher EnergieträgerAcidgas
    Gültig bis21.09.2035

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