Objektdaten
Büro/Praxis
Objektart
5
Zimmer
Objektbeschreibung
Die Bürofläche, von 95m², überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und befindet sich mitten im schönen Ortskern von Gaimersheim im 1. OG. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn- und Aufenthaltsraum, der viel Tageslicht genießt und zum Verweilen einlädt.
Lage
Das angebotene Büro liegt in Gaimersheim, nahe bei Ingolstadt. Diese Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen A9 sowie B16. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung sorgen für eine angenehme Work-Life-Balance.
Umgebung
85080 Gaimersheim
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Flächen & Räume
3 AngabenGesamtfläche
95 m²
Bürofläche
95 m²
Nutzungsart
Gewerbe
Bau & Energie
2 AngabenBaujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Weitere Details
4 AngabenVerfügbar ab
01.11.2025
ImmoNr
vmg845
Boden
Laminat, Fliesen
Abstellraum
Ja
Kosten & Konditionen
Kaltmiete900 €
Nebenkosten200 €
Heizkosten in NebenkostenNein
Kaution2 MM
ProvisionsfreiNein
ProvisionshinweisNach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
Außen-Courtage2,38 MM inkl. MwSt
Energieausweis
Energieausweis liegt vorJa
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf180 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1967
Wesentlicher EnergieträgerAcidgas
Gültig bis21.09.2035















