Objektdaten
Wohnung
Objektart
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Ingolstadt-Kothau bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine solide Immobilie in angenehmer Wohnlage suchen. Das im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 80 m² Wohnfläche.
Lage
Attraktive Wohnlage im Süden von Ingolstadt/Kothau mit guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar.
Umgebung
85053 Ingolstadt-Kothau
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Grundrisse
Grundrisse
Grundriss
1 / 1

Flächen & Räume
4 AngabenSchlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Nutzungsart
Wohnen
Ausstattung
3 AngabenSeparate WCs
1
Keller
Ja
Kabel / SAT
Ja
Bau & Energie
4 AngabenBaujahr
1995
Bauweise
Massiv
Zustand
Gepflegt
Heizung
Gasheizung
Weitere Details
5 AngabenImmoNr
vkp1800
Stellplätze
Tiefgarage
Boden
Fliesen, Parkett
Seniorengerecht
Ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kosten & Konditionen
Kaufpreis345.000 €
Hausgeld319 €
Mieteinnahmen pro Monat1.030 €
ProvisionsfreiNein
ProvisionshinweisNach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
Außen-Courtage3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Energieausweis liegt vorJa
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch101.52 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1995
Wesentlicher EnergieträgerGasheizung
Gültig bis26.08.2028
















