Gemütliches Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten Gemütliches Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten Gemütliches Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten Gemütliches Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten Gemütliches Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten Gemütliches Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten Gemütliches Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten Gemütliches Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten Gemütliches Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten Gemütliches Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten Gemütliches Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten Gemütliches Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten Gemütliches Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten Gemütliches Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten

Gemütliches Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten

Typ: Kauf - Haus - Einfamilienhaus
4 Zimmer
Fläche: 122 m²
Grundstücksfläche: 671 m²
Kaufpreis: 530.000 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VKP 753
Baujahr: 1979
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Dieses interessante und gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1979 errichtet und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 671 m², sowie über eine Wohnfläche von ca. 122 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Wohnküche, ein Elternzimmer, ein Badezimmer, sowie eine Diele, von der aus alle Räume gut zu erreicht sind. Über eine offene Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit Gäste-WC, sowie zwei Kinderzimmer. Eines der Kinderzimmer ist mit einem Balkon mit westlicher Ausrichtung ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Ölheizung der Firma Viessmann, die im Jahre 2008 erneuert wurde beheizt. Der schön eingewachsene Garten mit einem Gartenhäuschen, sowie eine Doppelgarage mit kleiner Werkstatt, runden den positiven Gesamteindruck dieser Immobilie ab.

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Unsernherrn. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität, sowie die Nähe zur Natur aus. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Adresse

Ingolstadt 85051

Flächen/Zimmer

  • Wohnfläche: 122 m²
  • Grundstücksfläche: 671 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 1

Ausstattung

  • Bad: Wanne, Fenster
  • Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
  • Heizungsart: Zentral
  • Keller: checked
  • Gäste-WC: checked
  • Gartenhaus: checked
  • Pflegeleichter Garten: checked
  • Balkon: checked
  • Terrasse: checked
  • Holzfenster mit Isolierverglasung: checked
  • Öl-Zentralheizung: checked
  • Furnierholz-Innentüren: checked
  • Gästetoilette: checked
  • Bodenbeläge: Teppichboden, PVC

Zustand

  • Baujahr: 1979

Energiepass

  • Gültig bis: 02-2028
  • Energieverbrauch: 133.1 kWh/m2 a

Kosten

  • Kaufpreis: 530.000,00 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Garage