Modernes Einfamilienhaus in Unterdolling Modernes Einfamilienhaus in Unterdolling Modernes Einfamilienhaus in Unterdolling Modernes Einfamilienhaus in Unterdolling Modernes Einfamilienhaus in Unterdolling Modernes Einfamilienhaus in Unterdolling Modernes Einfamilienhaus in Unterdolling Modernes Einfamilienhaus in Unterdolling Modernes Einfamilienhaus in Unterdolling Modernes Einfamilienhaus in Unterdolling Modernes Einfamilienhaus in Unterdolling Modernes Einfamilienhaus in Unterdolling Modernes Einfamilienhaus in Unterdolling Modernes Einfamilienhaus in Unterdolling Modernes Einfamilienhaus in Unterdolling

Modernes Einfamilienhaus in Unterdolling

360° Tour

Typ: Kauf - Haus - Einfamilienhaus
6 Zimmer
Fläche: 255 m²
Grundstücksfläche: 736 m²
Kaufpreis: 890.000 €
Ort: Oberdolling
Objektnummer: VKP 749
Baujahr: 2014
Zustand: Neuwertig

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2015 erbaut und befindet sich in Unterdolling - im oberbayrischen Landkreis Eichstätt. Die Immobilie hat eine Grundstücksfläche von ca. 736 m², ist voll unterkellert und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 255 m².

Über einen großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zur Garage gelangt man in den Flur, von dem alle Räume im EG, sowie der Keller zu erreichen sind. Im Erdgeschoß befinden sich das Gäste-WC, Arbeitszimmer, die offene Küche mit Speisekammer und das großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Über die Treppe im Flur erreicht man das 1. OG. Dort sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein großzügiges Badezimmer, sowie ein Kinderbadezimmer untergebracht.

Das komplette Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Pelletheizung. Eine Doppelgarage sowie ein gepflegter Garten sind ebenfalls Bestandteil dieser schönen Immobilie.

Sehen Sie sich auch die 360 Grad Tour unter https://ogulo.de/tour/10744/tour/36C692DB-E619-30E3-8187-5967149514EE/ an.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Unterdolling, ca. 17 km von Ingolstadt entfernt. Ausgedehnte Wälder und Wiesen laden zum Spazieren gehen ein. Im Ort befinden sich eine KITA, ein Kindergarten, sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Backwaren). Den nächst größeren Supermarkt, Discounter, Schulen, Ärzte, Gastro, Friseur und Fachmärkte erreichen Sie in unter 10 Minuten (Pförring).

Auch Kösching ist nur 15 Minuten entfernt. Dort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Fachmarktzentren, Gastronomie, Klinik, Ärzte, Friseur, Ämter, Kindergärten und Schulen sowie viele Freizeiteinrichtungen.

Die Verkehrsanbindung nach Ingolstadt, zur Factory Outlet Center oder Audi AG ist als gut zu bezeichnen.

Beschreibung der Ausstattung

Im Haus befindet sich ein Holzaufzug, mit dem Holz aus dem Keller direkt ins Wohnzimmer transportiert werden kann.

Adresse

Oberdolling 85129

Flächen/Zimmer

  • Wohnfläche: 255 m²
  • Grundstücksfläche: 736 m²
  • Anzahl Zimmer: 6
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Balkone: 1
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2

Ausstattung

  • Ausstatt Kategorie: Luxus
  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche: Offen
  • Boden: Fliesen, Dielen
  • Kamin: checked
  • Heizungsart: Ofen, Fussboden
  • Befeuerung: Pellet
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • TV Anschluss: checked
  • Wasch-/Trockenraum: checked
  • Keller: checked
  • Terrasse: checked
  • Modernes Bad, 1/2 hoch gefliest: checked
  • Satellitenanlage: checked
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung: checked
  • Fußbodenheizung: checked
  • Bodenbeläge: Fliesen, Dielen

Zustand

  • Baujahr: 2014
  • Zustand: Neuwertig
  • Alter: Neubau

Energiepass

  • Gültig bis: 01-2028
  • Energiebedarf: 76.3 kWh/m2 a

Kosten

  • Kaufpreis: 890.000,00 €
  • Kaufpreis/m²: 3.490,00 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Garage