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Doppelhaushälfte

Typ: Kauf - Haus
Fläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 441 m²
Kaufpreis: 595.000 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: vkp0711
Baujahr: 1980
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1980 gebaut und befindet sich im Stadtteil Gerolfing. Die Immobilie hat eine Grundstücksfläche von ca. 441 m², ist voll unterkellert und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Jahre 2011 wurde außerdem eine neue Heizung eingebaut, sowie neue Fenster in 2006. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, in dem drei Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht sind. Ein Gästezimmer befindet sich noch im Dachgeschoss. Eine große Garage, sowie ein Balkon, sind ebenfalls Bestandteil dieser interessanten Immobilie.

Lage

Das Haus befindet sich im westlichen Teil von Ingolstadt im Stadtteil Gerolfing, in absolut ruhiger Wohnlage. Arbeitgeber wie Audi, Continental, sowie diverse Zulieferfirmen sind sehr schnell und gut zu erreichen. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Adresse

Ingolstadt 85049

Flächen/Zimmer

  • Wohnfläche: 180 m²
  • Grundstücksfläche: 441 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Sep Wc: 1
  • Anzahl Balkone: 1
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 1
  • Gartenfläche: 250 m²

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster
  • Boden: Teppich, Parkett
  • Befeuerung: öl
  • Kabel Sat Tv: checked
  • Keller: checked
  • Rolladen: checked
  • Gäste-WC: checked

Zustand

  • Baujahr: 1980
  • Zustand: Gepflegt

Energiepass

  • Gültig bis: 06.07.2027
  • Energiebedarf: 137,10 kWh/m2 a

Kosten

  • Kaufpreis: 595.000,00 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Garage