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4-Zimmer-Wohnung in Gerolfing

Typ: Kauf - Wohnung
4 Zimmer
Fläche: 120 m²
Kaufpreis: 454.000 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: vkp0696
Baujahr: 2003
Zustand: Gepflegt

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen eines Zweifamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über ein Kinderzimmer, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich im Obergeschoss, mit einem ebenso offenen Küchenbereich und einer Einbauküche. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere Schlafzimmer und ein WC, indem außerdem die Waschmaschine ihren Platz findet. Das Badezimmer in 1. Etage ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Die Räume sind mit Parkett, Teppich und Fliesenboden verlegt worden. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Balkon mit ca. 17 m², sowie ein Kellerraum, eine Garage und ein Freiflächenstellplatz.

Lage

Das Einkaufszentrum Westpark, die Innenstadt sowie die Audi AG sind in 10 Autominuten zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Vor Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen.

Adresse

Ingolstadt 85049

Flächen/Zimmer

  • Wohnfläche: 120 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Sep Wc: 1
  • Anzahl Balkone: 1
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 1

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
  • Heizungsart: Zentral, Fussboden
  • Befeuerung: Gas
  • Kabel Sat Tv: checked
  • Keller: checked
  • Gäste-WC: checked

Zustand

  • Baujahr: 2003
  • Zustand: Gepflegt

Energiepass

  • Gültig bis: 23.05.2027
  • Energiebedarf: 82,80 kWh/m2 a

Kosten

  • Kaufpreis: 454.000,00 €
  • Hausgeld: 150,00 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.
  • Mieteinnahmen Ist: Jahr

Stellplätze

  • Stellplatzart: Freiplatz, Garage