Modernes 1-Zimmer-Appartment mit Tiefgaragenstellplatz Modernes 1-Zimmer-Appartment mit Tiefgaragenstellplatz Modernes 1-Zimmer-Appartment mit Tiefgaragenstellplatz Modernes 1-Zimmer-Appartment mit Tiefgaragenstellplatz Modernes 1-Zimmer-Appartment mit Tiefgaragenstellplatz Modernes 1-Zimmer-Appartment mit Tiefgaragenstellplatz

Modernes 1-Zimmer-Appartment mit Tiefgaragenstellplatz

Typ: Kauf - Wohnung - Apartment
1 Zimmer
Fläche: 37 m²
Kaufpreis: 217.000 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: Vkp0705
Baujahr: 2015
Zustand: Neuwertig

Objektbeschreibung

Das Einzimmer-Appartement befindet sich im 2. OG eines gepflegten und 2016 fertiggestellten Wohnhauses in sehr zentraler Lage zur Audi, der Universität und der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind einfach zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung bietet sich aufgrund ihres Schnittes als ideale Wohnlösung für Studenten, Einzelpersonen oder als Zweitwohnung an. Das schöne Appartement ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das große und helle Zimmer bietet einen Ausblick zur straßenabgewandten Seite. Ein eigener Keller und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot dieser Wohnung perfekt ab. Durch das sehr gute Vermietpotential bietet Sie nicht nur Studenteneltern und Singles eine langfristige Perspektive, auch Kapitalanleger können von einer sehr guten Mietrendite profitieren. Das Appartement ist aktuell vermietet.

Lage

-Gefragte Lage
-Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen
-Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
-5Min Fahrzeit zur Audi, GVZ und in die Innenstadt
-Optimale Busverbindungen
-Golfplatz und Reiterhof in 10 Min zu erreichen
-Westpark Shopping-Center in 10 Min zu erreichen
-Autobahn in 5 Min zu erreichen

Adresse

Ingolstadt 85057

Flächen/Zimmer

  • Wohnfläche: 37 m²
  • Nutzfläche: 39 m²
  • Anzahl Zimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Balkone: 1
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 1
  • Kellerfläche: 1 m²

Ausstattung

  • Ausstatt Kategorie: Standard
  • Bad: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesen
  • Heizungsart: Fussboden
  • Kabel Sat Tv: checked
  • Keller: checked

Zustand

  • Baujahr: 2015
  • Zustand: Neuwertig

Energiepass

  • Gültig bis: 2026
  • Energiebedarf: 40,90 kWh/m2 a

Kosten

  • Kaufpreis: 217.000,00 €
  • Hausgeld: 120,00 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.
  • Mieteinnahmen Ist: Jahr

Stellplätze

  • Stellplatzart: Tiefgarage