Gepflegtes Reihenmittelhaus in Kothau Gepflegtes Reihenmittelhaus in Kothau Gepflegtes Reihenmittelhaus in Kothau Gepflegtes Reihenmittelhaus in Kothau Gepflegtes Reihenmittelhaus in Kothau Gepflegtes Reihenmittelhaus in Kothau Gepflegtes Reihenmittelhaus in Kothau Gepflegtes Reihenmittelhaus in Kothau Gepflegtes Reihenmittelhaus in Kothau Gepflegtes Reihenmittelhaus in Kothau Gepflegtes Reihenmittelhaus in Kothau Gepflegtes Reihenmittelhaus in Kothau Gepflegtes Reihenmittelhaus in Kothau Gepflegtes Reihenmittelhaus in Kothau

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Kothau

Typ: Kauf - Haus - Reihenhaus
4 Zimmer
Kaufpreis: 355.000 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: Vkpo733
Baujahr: 1961
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1961 erbaut und hat eine Grundstücksfläche von ca. 183 m² plus Garage und Weganteil. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² inklusive 13 m² Terrassenanteil. In 2014 wurden Fenster, Türen und die Fassade renoviert. Im Objekt befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, sowie eine Waschküche im Keller und ein weiteres Bad. Die Räumlichkeiten sind mit Laminat-, Teppich-, Fliesen- und PVC-Boden ausgestattet. Eine Einzel-Garage, Kunststofffenster, sowie ein schön angelegter Garten sind ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie.

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kothau. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in nur wenigen Minuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist ebenfallls sehr schnell und gut zu erreichen. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität zur Stadtmitte sowie die Nähe zur Natur aus. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Beschreibung der Ausstattung

Bei dem Heizungssystem handelt es sich um eine gasbetriebene Warmluftheizung mit zusätzlichen Heizkörpern.

Adresse

Ingolstadt 85053

Flächen/Zimmer

  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Sep Wc: 1
  • Balkon Terrasse Fläche: 26 m²
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 1

Ausstattung

  • Bad: Wanne, Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Ausricht Balkon Terrasse: Südwest
  • Möbliert: Teil
  • Kabel Sat Tv: checked
  • Wasch Trockenraum: checked
  • Keller: checked
  • Rolladen: checked
  • Dachboden: checked
  • Gäste-WC: checked

Zustand

  • Baujahr: 1961
  • Letztemodernisierung: 2014
  • Zustand: Gepflegt

Energiepass

  • Gültig bis: 04.12.2027
  • Energiebedarf: 106,50 kWh/m2 a

Kosten

  • Kaufpreis: 355.000,00 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Aussen Courtage: Mit Mwst
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Garage