Moderne Eigentumswohnung - Neubau (Whg. 8) Moderne Eigentumswohnung - Neubau (Whg. 8) Moderne Eigentumswohnung - Neubau (Whg. 8) Moderne Eigentumswohnung - Neubau (Whg. 8) Moderne Eigentumswohnung - Neubau (Whg. 8) Moderne Eigentumswohnung - Neubau (Whg. 8) Moderne Eigentumswohnung - Neubau (Whg. 8) Moderne Eigentumswohnung - Neubau (Whg. 8)

Moderne Eigentumswohnung - Neubau (Whg. 8)

Typ: Kauf - Wohnung
3 Zimmer
Fläche: 137 m²
Kaufpreis: 629.900 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: vkp0646
Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Oktober 2017

Objektbeschreibung

Diese top moderne Neubauwohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet einen außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Fußbodenheizung, weiße Türen, hochwertige Bodenbeläge aus Massivparkett, sowie exklusive Fliesen sind nur einige Highlights dieser Immobilie.
Speziell in dieser Wohnung befindet sich im Abstellraum ein Dachflächenfenster und das WC verfügt über ein Porzellanwaschbecken.
Ebenso ist das Objekt mit KfW-55 nach EnEV 2016 ausgestattet und ein Blower-Door-Test wird durchgeführt.
Der optimale Grundriss ermöglicht sehr lichtdurchflutete Räume. Ein Balkon, eine Loggia, ein Kellerraum und ein Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie.
Dazu gehören ebenso zwei Tiefgaragenstellplätze.

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kothau. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in nur wenigen Minuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls sehr schnell und gut zu erreichen. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität zur Stadtmitte sowie die Nähe zur Natur aus. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Adresse

Ingolstadt 85053

Flächen/Zimmer

  • Wohnfläche: 137 m²
  • Gesamtfläche: 137 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Sep Wc: 1
  • Anzahl Balkone: 1
  • Balkon Terrasse Fläche: 38 m²
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 1

Ausstattung

  • Ausstatt Kategorie: Gehoben
  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizungsart: Fussboden
  • Befeuerung: Gas
  • Ausricht Balkon Terrasse: Südwest
  • Wasch Trockenraum: checked
  • Abstellraum: checked
  • Rolladen: checked
  • Dachboden: checked
  • Gäste-WC: checked

Zustand

  • Baujahr: 2017
  • Zustand: Erstbezug
  • Alter: Neubau

Energiepass

  • Energiebedarf: 36,28 kWh/m2 a

Kosten

  • Kaufpreis: 629.900,00 €
  • Hausgeld: 366,98 €
  • Provisionshinweis: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz