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Werkstatt mit Büro

Typ: Miete - Hallen/Lager/Produktion - Werkstatt
Kaltmiete: 5.000 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: 5081
Baujahr: 1982
Zustand: Gepflegt

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit besteht aus ca. 755 m² Werkstattfläche und zwei Büros mit ca. 37 m² und einer Teeküche.
Außerdem stehen drei Toiletten, eine Umkleide mit Dusche, sowie ein Aufenthaltsraum zur Verfügung.
Die umzäunte, gepflasterte Freifläche, mit abschließbarem Einfahrtstor verfügt über ca. 1.000 m².
Die Halle hat 5 Tore mit ca. 4 m Einfahrthöhe. Die Werkstatt wird mit einer Gas-/Luftheizung beheizt.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. MwSt.

Lage

Das Mietobjekt liegt im Gewerbegebiet von Ingolstadt, direkt an der Manchinger Straße. Zahlreiche Büros, Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe und sind auch sehr gut zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie an die B 16 und die A 9 sind als hervorragend zu bezeichnen.

Adresse

Ingolstadt 85053

Flächen/Zimmer

  • Gesamtfläche: 870 m²
  • Sonstige Fläche: 37 m²
  • Anzahl Stellplätze: 6

Ausstattung

  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbeläge: Beton

Zustand

  • Baujahr: 1982
  • Zustand: Gepflegt

Energiepass

  • Gültig bis: 06-2027

Kosten

  • Kaltmiete: 5.000,00 €
  • Warmmiete: 5.900,00 €
  • Betriebskosten netto: 900,00 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.
  • Kaution: 21.063,00 €

Stellplätze

  • Stellplatzart: Freiplatz