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Werkstatt mit Büro

Typ: Miete - Hallen/Lager/Produktion
Fläche: 870 m²
Kaltmiete: 5.000 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: vmg0419
Baujahr: 1982
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.10.2017

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit besteht aus ca. 755 m² Werkstattfläche und zwei Büros mit ca. 37 m² und einer Teeküche.
Außerdem stehen drei Toiletten, eine Umkleide mit Dusche, sowie ein Aufenthaltsraum zur Verfügung.
Die umzäunte, gepflasterte Freifläche, mit abschließbarem Einfahrtstor verfügt über ca. 1.000 m².
Die Halle hat 5 Tore mit ca. 4 m Einfahrthöhe. Die Werkstatt wird mit einer Gas-/Luftheizung beheizt.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Das Mietobjekt liegt im Gewerbegebiet von Ingolstadt, direkt an der Manchinger Straße. Zahlreiche Büros, Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe und sind auch sehr gut zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie an die B 16 und die A 9 sind als hervorragend zu bezeichnen.

Adresse

Ingolstadt 85053

Flächen/Zimmer

  • Fläche: 870 m²
  • Gesamtfläche: 870 m²
  • Lagerfläche: 755 m²
  • Bürofläche: 37 m²
  • Sonstfläche: 77 m²
  • Anzahl Sep Wc: 3

Ausstattung

  • Küche: Einbauküche
  • Befeuerung: Gas
  • Teeküche: checked
  • Gäste-WC: checked

Zustand

  • Baujahr: 1982
  • Zustand: Gepflegt

Kosten

  • Kaltmiete: 5.000,00 €
  • Warmmiete: 5.900,00 €
  • Nebenkosten: 900,00 €
  • zzgl. MwSt.: checked
  • Provisionspflichtig: checked
  • Aussen Courtage: Mit Mwst
  • Kaution: 21.063,00 €
  • Provisionshinweis: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Freiplatz