Stadtnahe 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz Stadtnahe 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz Stadtnahe 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz Stadtnahe 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz Stadtnahe 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz Stadtnahe 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz Stadtnahe 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Stadtnahe 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Typ: Kauf - Wohnung
1 Zimmer
Fläche: 39 m²
Kaufpreis: 188.500 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: vkp0703
Baujahr: 1992
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine schöne zentrumsnahe 1-Zimmer-Wohnung in einer tollen Wohnanlage.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Balkon zur Südseite, von der Hauptstraße abgewandt. Die moderne Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten von 35 m² - 71 m², mit 12 Tiefgaragenplätzen.
Attribute dieser tollen Immobilie, wie durchdachte Grundrisse, ausgewählte Materialien und eine wertbeständige, solide Ziegelbauweise, entsprechend der damaligen Energieeinsparverordnung.
Zur Ausstattung gehören ein grauer Fliesenboden im Bad und Diele, sowie eine Einbauküche.
Durch die vorteilhaften Grundrisse, ist diese 1-Zimmer-Wohnung etwas ganz besonderes.
Der gemütliche, lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, auch zum Arbeiten findet sich ein Platz für den Schreibtisch.
Auf dem ruhigen Balkon haben Sie nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch genügend Platz für Stuhl und Tisch. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Waschküche mit Waschplatz und ein Tiefgaragenstellplatz.

-Einbauküche
-Pflegeleichte Bodenbeläge
-Gegensprechanlage
-Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, ebenso Schule und Kindergärten.
Sowohl in die Stadtmitte als auch zur Audi sind es nur wenige Minuten, entweder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto.
Ingolstadt zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftszentren im Freistaat.
Neben international renommierten Universitäten befindet sich in Ingolstadt der Hauptsitz der Audi AG mit 40.000 Mitarbeitern.
Darüber hinaus konnte sich Ingolstadt in den letzten Jahren auch den Ruf einer jungen und familienfreundlichen Großstadt sichern.

Adresse

Ingolstadt 85057

Flächen/Zimmer

  • Wohnfläche: 39 m²
  • Gesamtfläche: 39 m²
  • Anzahl Zimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Balkone: 1
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 1

Ausstattung

  • Ausstatt Kategorie: Standard
  • Bad: Dusche
  • Küche: Einbauküche, Offen
  • Boden: Fliesen, Laminat
  • Kabel Sat Tv: checked
  • Wasch Trockenraum: checked
  • Rolladen: checked

Zustand

  • Baujahr: 1992
  • Zustand: Modernisiert

Kosten

  • Kaufpreis: 188.500,00 €
  • Hausgeld: 105,00 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Tiefgarage