Gepflegtes Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Manching Gepflegtes Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Manching Gepflegtes Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Manching Gepflegtes Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Manching Gepflegtes Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Manching Gepflegtes Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Manching Gepflegtes Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Manching Gepflegtes Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Manching Gepflegtes Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Manching Gepflegtes Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Manching Gepflegtes Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Manching Gepflegtes Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Manching Gepflegtes Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Manching Gepflegtes Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Manching Gepflegtes Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Manching

Gepflegtes Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Manching

Typ: Kauf - Haus
Fläche: 250 m²
Grundstücksfläche: 750 m²
Kaufpreis: 575.000 €
Ort: Manching
Objektnummer: vkp0684
Baujahr: 1963 und 1994
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 750 m² großen Grundstück, wurde im Jahre 1963 in mitten der Marktgemeinde Manching eine Schreinerei mit Wohngebäude erstellt. An diesem Haus wurde im Jahre 1994 ein zweites Gebäude mit ca. 160 m² Wohnfläche direkt angebaut. Die Immobilie bietet sich mit seinen Ausbaumöglichkeiten optimal als Mehrgenerationenhaus an. Die beiden Gebäude sind nicht unterkellert und werden jeweils mit Holz- und Pelletheizung erwärmt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Boiler. Beide Gebäude befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand und verfügen neben zwei Garagen mit Geräteschuppen und einem schönen Innenhof, über eine großzügige Werkstatt.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in der Marktgemeinde Manching. Vor Ort haben Sie die Möglichkeit für den täglichen Bedarf einzukaufen. In der Ortschaft finden Sie dann sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Einzelhändler, Supermärkte, Ärzte, Schule und Kindergarten. Das Haus ist schön ruhig in einer Wohnsiedlung. Die Anbindung an die Bundesstraße und zur Autobahn ist als sehr günstig zu bezeichnen. Außerdem besteht eine gute Verbindung nach Ingolstadt über die öffentlichen Verkehrsmittel.

Adresse

Manching 85077

Flächen/Zimmer

  • Wohnfläche: 250 m²
  • Grundstücksfläche: 750 m²
  • Sonstfläche: 90 m²

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster
  • Boden: Laminat, Dielen
  • Heizungsart: Ofen
  • Befeuerung: Elektro, Pellet
  • Gartennutzung: checked
  • Kabel Sat Tv: checked
  • Abstellraum: checked
  • Rolladen: checked
  • Gäste-WC: checked

Zustand

  • Baujahr: 1963 und 1994
  • Zustand: Gepflegt

Energiepass

  • Gültig bis: 17.03.2027
  • Energieverbrauch: 99,30 kWh/m2 a

Kosten

  • Kaufpreis: 575.000,00 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz, Carport