Attraktive Ladenfläche am Audikreisel Attraktive Ladenfläche am Audikreisel Attraktive Ladenfläche am Audikreisel Attraktive Ladenfläche am Audikreisel Attraktive Ladenfläche am Audikreisel

Attraktive Ladenfläche am Audikreisel

Typ: Miete - Einzelhandel
Fläche: 402 m²
Kaltmiete: 5.650 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: Vmg0376
Baujahr: 2009
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Geschäftskomplexes im Westen von Ingolstadt. Das Gebäude ist mit einer Alu-Glasfassade ausgestattet. Neben verschiedenen Büros befinden sich dort auch weitere Einzelhandelsgeschäfte (Wein, Bäckerei und Imbissrestaurant), sowie ein Fitnessstudio. Es besteht die Möglichkeit einen Werbepylon anzumieten.

Lage

Das Objekt liegt in Ingolstadt-West an der viel befahrenen Friedrichshofener Straße, unmittelbarer Nähe zum "WestPark" und zum "Medi-IN-Park". Somit sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Fast-Food-Restaurants und Supermärkte, sowie diverse Fachärzte auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Anbindung an das Ingolstädter Busnetz ist auch die Innenstadt sehr gut erreichbar.

Adresse

Ingolstadt 85049

Flächen/Zimmer

  • Fläche: 402 m²
  • Ladenfläche: 402 m²
  • Fensterfront: 24 m²
  • Anzahl Sep Wc: 2

Ausstattung

  • Boden: Fliesen, Teppich
  • Klimatisiert: checked
  • Teeküche: checked

Zustand

  • Baujahr: 2009
  • Zustand: Gepflegt

Energiepass

  • Gültig bis: 2019
  • Energiebedarf: 138,50 kWh/m2 a

Kosten

  • Kaltmiete: 5.650,00 €
  • Warmmiete: 6.850,00 €
  • Nebenkosten: 1.000,00 €
  • zzgl. MwSt.: checked
  • Provisionspflichtig: checked
  • Kaution: 11.700,00 €
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Freiplatz, Tiefgarage